טיפים לממחזרי משכנתא

למי כדאי למחזר משכנתא? באופן כללי, ככל שיתרת ההלוואה שלכם ארוכה יותר, הסכום גבוה יותר והריבית שאתם משלמים גבוהה יותר-כך עולה הכדאיות.

כיום ניתן לקבל משכנתא צמודת מדד לטווח ארוך בריבית קבועה של פחות מ- 5% לשנה או בריבית פריים שאחרי הוזלת הריבית היא אטרקטיבית. תהליך מיחזור המשכנתא הוא הזמן המתאים להתאים את המשכנתא אליכם- להתאים את גובה ההחזר, מס' השנים ועוד.

מיחזור משכנתא

הבנקים מציעים מגוון מסלולי משכנתא- זה טוב להם. מה שטוב למרבית משקי הבית זה : משכנתא צמודת מדד בריבית קבועה.

מצבכם הורע מאז נטילת המשכנתא? אל חשש. כל עוד אתם עומדים בתשלומים כסדרם, הבנק לא יכול להרע את תנאי ההלוואה. אם פיטרו אתכם ואינכם מועסקים זה לא הזמן לבצע מיחזור משכנתא, כי ההליך כרוך בהצגת כל האישורים.
לפני שאתם ממחזרים משכנתא, בדקו מלבד המחיר גם את השירות בבנק בו אתם מתכוונים לקחת משכנתא.
כדאי במיוחד ללקוח שלקח הלוואה בריבית משתנה, צמוד לפריים, צמוד לדולר-כי אין עמלת פירעון.
במיחזור ניתן לחסוך בממוצע בין 50,000 ₪ ל- 200,000 ₪ לאורך תקופת ההלוואה.