מדריך לקבלת משכנתא
לנוחיותכם, ריכזנו עבורכם את השלבים המרכזיים בטרם קבלת המשכנתא:
1. הגשת הבקשה להלוואה
בשלב זה, תתבקשו לתת נתונים על מטרת ההלוואה, סכום ההלוואה ושווי הנכס.
לשם הגשת הבקשה יש להצטייד במסמכים הבאים:
(1) תעודות זהות כולל ספח.
(2) שלושה תלושי שכר אחרונים של הלווים.
(3) שומה אחרונה + אישור רו"ח למחצית השנה האחרונה (לעצמאיים).
(4) דפי חשבון עו"ש מהחודשיים האחרונים ו/או 60 פעולות אחרונות.
(5) חוזה רכישה במידה ונחתם.
(6) נסח טאבו/אישור זכויות במנהל מקרקעי ישראל/אישור זכויות בחברות המנהלות רישומים (חברות משכנות).
2. אישור עקרוני להלוואה
במידה וההלוואה תאושר תכלול ההצעה את הנתונים הבאים:
הסכום המאושר, תנאי ההלוואה ותאריך תוקף הריבית (עד 12 יום מיום קבלת האישור לבקשה).
3. פתיחת תיק ההלוואה
לאחר שהבקשה הוגשה, תזומנו לחתום על מסמכי ההלוואה במשרדי היחידה. לאחר מכן, תקבלו דף תדרוך הכולל את רשימת המסמכים והביטחונות הדרושים לביצוע ההלוואה.
בשלב זה תתבקשו לשלם דמי פתיחת תיק (עפ"י תעריפון היחידה).
4. ביצוע ההלוואה
לאחר שתמציאו את המסמכים והביטחונות שנדרשתם להציג בעת פתיחת תיק ההלוואה ולאחר השלמת כל ההליכים והתנאים הנדרשים, התיק יעבור בקורת ובמידה ולא תהיה מניעה -תבוצע ההלוואה.
לתשומת לבכם - ככל שתקדימו לסיים את ההליכים הנדרשים בשלב 3 לעיל כך ניתן יהיה לבצע את ההלוואה מוקדם יותר.
|
